旦那様はブラックリスト/ 移住して田舎に平屋を建てるまでのSTORY⑦住宅ローンについて
住宅を建てる時も、購入する時も殆どの方が組むであろう住宅ローン。
我が家は旦那様がブラックリスト入りで住宅ローンを組むことはできませんでした。
詳しくは過去の記事に記載していますのでご興味のある方はご覧ください。
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今回は、やっと組めるようになった住宅ローンと頭金についてお話ししていきたいと思います。
ご興味のある方は是非ご覧ください。どなたかの参考になればと思います。
- 住宅ローン年収といくら？
- 頭金
住宅ローン年収といくら？
やっぱりここの金額の問題は皆さん一番気になりますよね？
皆さんはどこの情報や誰の話、どのページを参考にして決めましたか？
担当の営業さんの話だけを聞いて決めていませんよね？
ローンの返済については分からない事や不安がつきものです。まず私が一番言えるのが、自分で調べる事です！分からない事は分からない！何となく大丈夫だろう！ではなくて納得する説明を受けて決める事です。将来を考えて決める事です。
年収400万なら〇〇〇〇万ぐらいローン組めますよ！
頭金なくても大丈夫です！
今は金利が安いので逆に借りた方が良いです！
年齢も考えて早く建てる方が良いです！
こんな話をされて浮かれていませんか？本当にそうですか？
家を建てるって本当に浮かれますよね。分かります。お金なくてもこれぐらいの家建てれますよ！なんて言われたら、気持ちも高まって「家賃払ってるのはもったいない」契約しちゃおうなんて思っていませんか？家を建てるという事は、人生の大きな買い物です。その後の夫婦関係や家族関係人生を決めると言っても過言ではないですよね。
私達夫婦は主人がブラックリストという事で建てたくても建てられない！
今ではこの我慢した５年間が本当に今の私達の考えを作ってくれて、お金についてきちんと向き合うことが出来たと思います。私達のような夫婦は居るのか分かりませんが、家を建てる時に是非夫婦でお金について、貯金について、一緒に共有して話し合う事をお勧めします。
そして第三者に自分達のお金についてアドバイスをもらう事を本当におすすめします。
そうする事で、お互いの考え方や将来の過ごし方なども見据える事が出来、不安のないお家作りが出来ると思います。
このようなFPさんへの無料相談を私達は利用して、お金について相談しました。
他人に自分家のお金事情を話すことは最初はドキドキして、ましてやうちは借金もありブラックリストなので、それはそれは恥ずかしい気持ちがありましたが、この気持ちを乗り越えて話をしたことで、今の私達があります。
上記のようにネットでの相談は数多くあると思います。
最初は私（妻）一人で無料相談を行いました。お金の事って本当に知らないと損です。そして無知って本当に怖いなと感じました。
ですので、とにかく”計画”が大事だと思います。
私達夫婦は相談してアドバイスを頂いたことによって5年後のマイホーム建築計画を前向きに考える事が出来、そして前向きに計画していくことが出来ました。
私達はこの時、このような計画を立てました。
- 5年後のマイホーム計画
・年収を今の2倍に増やして4000万目標で住宅の計画をする
・現金としての貯金と投資での貯金で生涯の資金計画
・頭金は1000万円として貯金をする
・5年後にマイホームを建てる
これが私達の目標と計画になりました。
細かい計画はFPさんと立てて、無理のない貯金と生活や考え方の見直しを行いました。
よくこんな言葉を耳にしませんか？
『年収の６倍の金額』
例えば、年収400万なら2500万、年収500万なら3000万、年収600万なら3600万…
このように、平均的もしくはそれ以上の大まかな数字を営業さんなどから聞いたことがあると思います。旦那さんだけではなくもし妻も仕事をしていれば更に世帯収入としては増えて多く借りれる…
本当にそうでしょうか？
人それぞれ、家庭それぞれ、同じという事は絶対ありません。
自分達の毎月の出費や、カードの支払い、奨学金の返済など、子供の人数、よくよく考えて下さい！
ただ単に今の家賃との比較ではありません。
必ず聞かれます！家賃はいくらですか？同じ支払いで一軒家に住めます！本当にそうでしょうか？
私はそうとは思いません。
目先の一軒家へのあこがれとワクワクした浮かれた気持ちは心の奥に閉まっておきましょう。
私が言いたい事は
身の丈に合った資金計画と収入と支出を夫婦ではっきりと明確に！
エルセーヌの技術力を証明！ダイエットTV番組で大幅減量をサポートしました。
私達夫婦も慎重にお金について計画を立てました。
恥ずかしがらずに第三者に相談する事で解らなかった知識を得る事が出来、また一つ賢くなったと実感しています。これからマイホームを検討中の方も、既にローンを組みマイホームに住んでいる方も是非一度ご自身の資金計画、家族の資金計画を行って見て下さい。
この記事が一人でも多くのご家族の為になりますように☆
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